kids

Строительство детских садов на территории г.Магнитогорска.

Предполагаемая схема реализации инвестиционного проекта «Строительство детских садов на территории г.Магнитогорска Челябинской области на условиях государственно-частного партнерства» (апрель 2012)

Возможные схемы реализации Проекта

  • Строительный подряд, где муниципальные образования выступают заказчиками. Основание заключения договоров – Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Возможно проведение общего конкурса на основе межмуниципального соглашения. Для контроля и управления Проектом возможно привлечение специализированной организации из числа девелоперских и строительных компаний (функции дирекции строящихся объектов). Основание – договор между специализированной организацией и каждым муниципальным образованием, заключенный в порядке 94-ФЗ. Возможно проведение общего конкурса на основе межмуниципального соглашения. Стоимость услуг такой организации от 4 до 7% от стоимости строительства.

Строительство по подряду может осуществляться за счет собственных или заемных средств муниципальных образований.

  • Строительство объектов на основе Соглашения о ГЧП, где частный партнер строит объекты, в течение определенного периода осуществляет их текущий и капитальный ремонт, затем передает объекты в муниципальную собственность. При этом строительство осуществляется за счет собственных или заемных средств частного партнера.